В ОП Самарской области обсудили проблемные вопросы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) и пути повышения эффективности программы
Своевременный и качественный капремонт продлевает жизненный цикл дома и улучшает условия проживания, подчеркнул член ОП региона Игорь Косилов. Планы по капремонту ежегодно выполняются не в полном объеме, сейчас главная задача — чтобы жители получали работы строго в установленные программой сроки. Важно открыто обозначать проблемные точки: только признав проблему, ее можно решить.
Ключевые цифры реализации программы МКД в регионе:
— В региональную программу включено более 17 тыс. МКД во всех муниципальных образованиях области.— С 2014 года капремонт проведен в более чем 7,5 тыс. домах на сумму 50,6 млрд руб. — условия проживания улучшили 871,7 тыс. человек.
— В 2025 году работы выполнены в более чем 1,2 тыс. МКД на 6,5 млрд руб., собираемость платежей достигла 101,2%.
— На 2026 год запланирован ремонт более чем 2,2 тыс. домов на 8,47 млрд руб.
Проблемы и предложения:
— Длительные сроки оплаты работ подрядчикам. Введены изменения для сокращения сроков полного расчета до 30–60 дней для домов, перешедших из прошлых периодов, и до 150 дней для остальных случаев.— Низкие предельные стоимости работ. Приводят к дефициту средств в Фонде капитального ремонта области. Планируется увеличение предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем на 40%.
— Замена лифтового оборудования. Это дорогостоящий вид работ. Более 2,5 тыс. лифтов необходимо заменить в домах, формирующих фонд на счете регоператора. Разрабатывается программа с 50% софинансированием для домов на спецсчетах.
