Кондиционер на фасаде: нужно ли согласовывать его установку ?
Кондиционер на фасаде: нужно ли согласовывать его установку
Чаще всего да.
Почему согласование важно?
Фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу всех собственников. Устанавливая внешний блок, вы используете часть общего пространства.
С кем согласовывать:
с другими собственниками на собрании (ст. 44 ЖК РФ) обязательно;
с органами местного самоуправления в зависимости от региона (уточняйте в УК). Когда можно без согласования:
если блок установлен на вашем балконе или лоджии;
если предусмотрены специальные корзины;
если общее собрание уже разрешило установку без дополнительных согласований;
при использовании мобильного кондиционера без внешнего блока.
Особый случай
Если дом является объектом культурного наследия, любые изменения фасада запрещены без согласования с профильными органами.
Что важно при установке:
уровень шума не должен превышать норм (днём 40 дБА, ночью 30 дБА);
конденсат необходимо отводить так, чтобы он не попадал на фасад, окна и проходящих людей.
Чем грозит нарушение:
штраф до 2500 рублей;
демонтаж;
возможные судебные споры, если технику не убрали добровольно.
Источник: MAX-канал Объясняем.рф
Присоединяйтесь к нашему каналу по ссылке: