Кондиционер на фасаде: нужно ли согласовывать его установку
Чаще всего — да.
Почему согласование важно?
Фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу всех собственников. Устанавливая внешний блок, вы используете часть общего пространства.
С кем согласовывать:
— с другими собственниками на собрании (ст. 44 ЖК РФ) — обязательно;
— с органами местного самоуправления — в зависимости от региона (уточняйте в УК). Когда можно без согласования:
— если блок установлен на вашем балконе или лоджии;
— если предусмотрены специальные корзины;
— если общее собрание уже разрешило установку без дополнительных согласований;
— при использовании мобильного кондиционера без внешнего блока.
Особый случай
Если дом является объектом культурного наследия, любые изменения фасада запрещены без согласования с профильными органами.
Что важно при установке:
— уровень шума не должен превышать норм (днём — 40 дБА, ночью — 30 дБА);
— конденсат необходимо отводить так, чтобы он не попадал на фасад, окна и проходящих людей.
Чем грозит нарушение:
— штраф до 2500 рублей;
— демонтаж;
— возможные судебные споры, если технику не убрали добровольно.
Источник: MAX-канал «Объясняем.рф
»
Присоединяйтесь к нашему каналу по ссылке:
