Минстрой дал официальные разъяснения по новым правилам проверки вентиляции и дымоходов

Минстрой дал официальные разъяснения по новым правилам проверки вентиляции и дымоходов

Департамент развития ЖКХ Минстроя России ответил на обращение Ассоциации Совет ЖКХ по вопросам применения обновленных
норм Правил пользования газом (Постановление 410), которые конкретизировали порядок проверки дымовых и вентиляционных каналов.

Главное из официального ответа ведомства:

Акт обследования дымовых и вентиляционных каналов составляется в свободной форме с учетом требований п. 12(1) Правил 410.

Что обязательно должно быть в акте:

Сведения о величине воздухообмена и разрежения в каналах, а также заключение о наличии (или отсутствии) факторов угрозы.

Сроки:

В течение 10 дней акт нужно направить заказчику, специализированной организации и по запросу в орган жилищного надзора.

Приостановление подачи газа: отключат весь дом?

Если при проверке выявлена угроза (например, величина разрежения в дымовом канале менее нормативной), исполнитель обязан незамедлительно приостановить подачу газа без предварительного уведомления.

Минстрой разъяснил, что это делается исходя из приоритета безопасности жизни и здоровья граждан. Важно: если технически невозможно отключить газ только в конкретном помещении без воздействия на другие, исполнитель обязан приостановить подачу газа на оборудование во всех связанных помещениях и (или) во всем многоквартирном доме.

Проверка должна производиться в соответствии с аттестованной методикой измерений. Однако Минстрой официально сообщил, что в настоящее время Методика проверки дымовых и вентиляционных каналов находится на стадии разработки. До ее принятия аттестацию методик проводят государственные научные метрологические институты или аккредитованные юрлица.

Требования к кадрам и приборам: куда обращаться?

Организация, проводящая проверку, обязана иметь штат квалифицированных сотрудников с профильным образованием и оснащение средствами контроля и измерений. При этом Минстрой перенаправил отрасль к коллегам:

По вопросам профстандартов и образования рекомендуется обращаться в Минтруд России (приказы 675н и 405н).

По вопросам перечня контрольно-измерительного оборудования в Росстандарт.

Вентиляция это общее имущество и сфера контроля ГЖН

Минстрой подчеркнул, что в силу ст. 36 ЖК РФ и Правил 491 вентиляционные каналы и шахты МКД относятся к общему имуществу.

Надлежащее содержание этих систем регулируется жилищным законодательством (ЖК РФ, Правила 170, Минимальный перечень 290), а предметом государственного жилищного надзора (ГЖН) является соблюдение обязательных требований по содержанию этого общего имущества.

Напоминаем, письма Минстроя не являются нормативными правовыми актами. Разъяснения отражают позицию Минстроя России по вопросам применения нормативных правовых актов и не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний.

#Горячиедокументы #газ