Что такое спецсчёт для капитального ремонта

Что такое спецсчёт для капитального ремонта

Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в общий котёл регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.

Что такое спецсчёт С

пецсчёт это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.

Спецсчёт или общий котёл: в чём разница П

ри формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов смешиваются. При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться.

- Если деньги в общем котле для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома.

- Если деньги на спецсчёте собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ.

Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться.

Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и есть в планах можно на портале ГИС ЖКХ.